Wasserburg mit Eventlocation und Gewerbeflächen

Objektbeschreibung

Die Kleeburg ist die kleinste Burg im Kreis Euskirchen. Durch die einzigartige Lage abseits der Straßen überzeugt sie mit herrlicher Ruhe. Die denkmalgeschützte Kleeburg ist eine typische zweiteilige Wasserburganlage, bestehend aus einer dreiteiligen Vorburg und einem Herrenhaus. Sie ist als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Euskirchen eingetragen. Zum Burgensemble gehört ein parkähnliches Grundstück mit einer Größe von ca. 18.500 qm, welches im süd-westlichen Teil einen großzügigen Pool mit Pavillon beherbergt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 3,7 Hektar, wovon neben den zuvor erwähnten knapp 1,85 ha des Parkes etwa 3.750 qm bebaut sind, 3975 qm Wasserfläche darstellen und sich die restlichen 10.840 qm als Grünland im Süden der “Vorburg“ anschließen.
Die Ursprünge des Burgensembles gehen auf das 14. Jahrhundert zurück. Das Herrenhaus wurde in seiner heutigen Form etwa um 1747 errichtet und ist, wie auch der Rest des Burgensembles, von einem Burggraben umgeben. Zwischen den Jahren 1997 und 2002 wurde das gesamte Burgensemble umfassend denkmalgerecht saniert. Insgesamt verfügt das Burgensemble über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 2365 qm. Bis vor kurzem wurden die Gebäude als Hotel sowie als Event- und Hochzeitslocation genutzt. Die Wasserburg (Motte) eignet sich als privates Wohnhaus.
Die “Vorburg“ bzw. Wirtschaftsgebäude datieren zum Teil zurück bis auf das 16. Jhd., wobei im Laufe der Jahrhunderte umfangreiche An- und Umbauten erfolgten. Im ehemaligen Stall des Ensembles befinden sich gegenwärtig Büros und im Dachgeschoss Konferenzräume. Zudem residierte eine Bekleidungsfirma auf der Kleeburg mit Lager, Verkaufsfläche sowie Büro- und Produktionsräumen.
Der Südflügel mit seinen markanten Ecktürmen wurde bislang als Materiallager genutzt. Denkbar ist aber auch eine Nutzung als Stallgebäude, etwa für die Haltung von Pferden oder ein Wohnraumausbau. Etwa 100 zur Verfügung stehende Parkplätze runden das Burgensemble in seinen Möglichkeiten ab.
Das Ensemble eigent sich für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Kleeburg liegt in Nordrhein-Westfalen im Landkreis Euskirchen. Sie präsentiert sich als kleine Oase inmitten der Natur, mit einer dennoch sehr guten Anbindung an Bundesstraßen und die Bundesautobahnen A1 und A61. Bis zur Autobahnauffahrt sind es ca. 10 Minuten Fahrt.
Die einstige Bundeshauptstadt Bonn liegt ca. 30 km nord-östlich der Kleeburg und ist in lediglich 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Großstädte Köln und Düsseldorf erreicht man in 30 Min. bzw. etwas über einer Stunde mit dem Auto. Viele touristische Attraktionen befinden sich in der näheren Umgebung. Für Dinge des täglichen Bedarfs stehen neben einem kleineren Einkaufsmarkt in der Ortschaft Kuchenheim zahlreiche Möglichkeiten in der sich anschließenden Kreisstadt Euskirchen zur Verfügung. Die Ortschaft Kuchenheim ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Vom dortigen Bahnhof gibt es eine Zugverbindung zum Bonner Hauptbahnhof in 25 Minuten.
Trotz der Lage in einer prosperierenden Region liegt das Anwesen mitten in der Natur abseits vielbefahrener Straßen.