Schloss mit Hofgut u. Eigenjagd, ca. 340 ha (92 ha im Eigentum)
Deutschland,
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zu Schloss mit Hofgut u. Eigenjagd, ca. 340 ha (92 ha im Eigentum)
Objektbeschreibung
Schloss Bronnen:
Das denkmalgeschützte Schloss Bronnen befindet sich in Alleinlage auf einem Felsplateau und verbindet historischen Glanz mit einer faszinierenden Naturkulisse. Der dreigeschossige Walmdachbau wurde zwischen 1100 und 1150 Jh. errichtet, wobei seine Ursprünge bis ins 10. Jahrhundert zurückreichen. Das heutige äußere Erscheinungsbild des Schlosses stammt größtenteils aus dem 19. Jahrhundert und ist seitdem weitgehend unverändert geblieben.
Im Jahr 1999 wurde das Schloss umfassend saniert und befindet sich, dank der Pflege durch die derzeitigen Mieter, in einem sehr guten Zustand. Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m2 verteilt sich auf vier Stockwerke und umfasst fünf Zimmer, einen Rittersaal, eine Küche, ein Badezimmer, eine Gästetoilette sowie ein Treppenhaus.
Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine Brücke, unter der direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Zusätzliche Parkplätze befinden sich am gegenüberliegenden Hang, wo ein zugehöriger Holzschuppen und die Lastenseilbahn ihren Ausgangspunkt haben.
Auf der gegenüberliegenden Felsenseite liegt das sogenannte Jägerhaus, auch „die Burg“ genannt. Das Fachwerkgebäude bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 152,2 m2, verteilt auf zwei Etagen mit Dachschrägen. Es beherbergt sechs Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Ebenfalls auf dem Felsen befindet sich eine kleine Schlosskapelle mit historischer Originalausstattung. An der Zufahrtsstraße zum Schloss ergänzt ein Garagengebäude, das aktuell für jagdliche Zwecke genutzt wird, das Ensemble.
Das Hofgut Bronnen:
Unterhalb des Schlosses, auf einem Hochplateau am Donauhochufer, liegt das Hofgut Bronnen. Das großzügige Anwesen ist über eine Privatstraße erreichbar und umfasst eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 4.085 m2. Zum Hofgut gehören ein Wohnhaus mit etwa 300 m2 Fläche, ein Stall, eine Scheune, ein Bienenhaus sowie ein Hühnerstall.
Das Hofensemble ist über ein eindrucksvolles Torhaus zugänglich und bietet zusätzlich eine potenzielle Entwicklungsfläche von ca. 5.000 m2 im Außenbereich. Allerdings erfordern sämtliche Gebäude, insbesondere das Wohnhaus, eine umfassende Modernisierung und Renovierung.
Besondere Ausstattung und Infrastruktur:
Sowohl das Schloss Bronnen als auch das Hofgut sind an eine eigene, zertifizierte Wasserquelle angeschlossen, die eine unabhängige Versorgung sicherstellt.
Das Anwesen erreicht man über eine private Zufahrtsstraße, die direk in die voll arrondierte Eigenjagd führt. Bereits bei der Einfahrt nimmt man die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur wahr, die diesem Ort seinen einzigartigen Charakter verleiht.
Lagebeschreibung
Das Schloss und Hofgut Bronnen liegt in der Nähe von Fridingen an der Donau im Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. Die Anlage ist umgeben von einer ländlichen Wald- und Wiesenlandschaft. Die sehr ruhige Lage ermöglicht eine gewisse Abgeschiedenheit.
Eine Anbindung an überregionale Verkehrsknotenpunkte ist geboten. Der Flughafen Zürich ist in etwa 115 km südwestlich erreichbar, genauso wie der Flughafen Stuttgart, der in nordöstlicher Richtung ebenfalls etwa 115 km entfernt liegt.
Die Region zeichnet sich durch eine stabile wirtschaftliche Struktur aus und bietet durch ihre Nähe zu größeren Städten und den umliegenden Naturlandschaften eine Kombination aus guter Erreichbarkeit und hohem Freizeitwert. Die Donau selbst verleiht dem Standort eine landschaftlich prägende Bedeutung und wertet die Burganlage auf.
Schloss Bronnen ist eine für die Öffentlichkeit nicht zugängliche Burganlage und befindet sich auf einem steil abfallenden Felsen im Oberen Donautal, was der Lage eine besondere topografische und geographische Prägung verleiht. Direkt unterhalb der Anlage fließt die Donau.
Trotz der abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an wichtige Versorgungseinrichtungen gesichert. Weiterhin bestehen in der Umgebung vielfältige Naherholungsmöglichkeiten durch die angrenzenden Wander- und Radwege.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten stehen in den nahegelegenen Ortschaften, wie beispielsweise Fridingen an der Donau, Mühlheim an der Donau oder Buchheim zur Verfügung.
Kontakt
Ansprechpartner
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Deutschland
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Fax: +49 40 411 257 10
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